Готовые работы »  Дипломные работы »  Дипломные работы 2015 (88)

диплом Совершенствование системы управления жилищным фондом на примере жрп - 8

Предмет: Дипломные работы 2015
 
9-10-2015, 15:35
Содержание работы:
 

 

МИНОБРНАУКИ РОССИИ

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Ижевский государственный технический университет имени М. Т. Калашникова»

ФГБОУ ВПО «ИжГТУ имени М. Т. Калашникова»

Факультет «Экономика, право и гуманитарные науки»

Кафедра «История российской государственности»

 

 

УТВЕРЖДАЮ                     

Зав. кафедрой «ИРГ»          

____________ Т. В. Замостьянова

__.__.2015                   

 

 

 

ДИПЛОМНЫЙ ПРОЕКТ

 

по теме:

СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ (НА ПРИМЕРЕ ООО УК «ЖРП №8»)

 

 

 

Студент                                                                                                        ,

Руководитель                                                                     канд. ист. наук, доцент

Иванов В. С.

Консультант по охране труда                                          канд. техн. наук, доцент

Лисина Е. Б.

Нормоконтролер                                                                 канд. ист. наук, доцент

Кручинская М. В.

 

 

Ижевск 2015

 

СОДЕРЖАНИЕ

 

 

Введение. ...….3

Глава 1 Правовые и теоретические основы управления жилищным фондом города  7

1.1 Понятие, виды жилищного фонда и его управление. 7

1.2 Правовые основы управления жилищным фондом. 17

1.3 Социально-экономические особенности управления жилищным фондом в России  18

Глава 2 Система управления жилым фондом г. Ижевска. 24

2.1 Основные направления деятельности городской Администрации по управлению жилым фондом. 24

2.2 Анализ структуры, функций и работы ООО УК «ЖРП № 8» г. Ижевска…………………………………………………………………………33

2.3 Деятельность ООО УК «ЖРП № 8» по управлению многоквартирными домами  ……35

2.4 Проблемы стоимости услуг и взаимодействия с абонентами ООО УК «ЖРП № 8»  38

Глава 3 Совершенствоавние деятельности ООО УК «ЖРП № 8». 41

3.1 Основные проблемы в направлении совершенствования работы ООО УК «ЖРП № 8»  41

3.2 Разработка мероприятий по управлению жилым фондом. 46

Глава 4. Безопасность и экологичность проекта

4.1 Анализ опасных и вредных производственных факторов на рабочем месте управляющего в ООО «ЖРП № 8»

Заключение. 61

Список источников и литературы.. 69

СПИСОК СОКРАЩЕНИЙ……………………………………………………...73

 

ВВЕДЕНИЕ

 

 

Актуальность темы. Среди важнейших направлений социально-экономических преобразований в стране выделяется реформирование и развитие жилищной сферы, создающей необходимые условия для жизнедеятельности человека. Ведущими отраслями в составе данной сферы являются жилищное строительство и жилищное хозяйство, которые обеспечивают воспроизводство и содержание жилищного фонда, а также доведение жилищно-коммунальных услуг до непосредственных потребителей.

В России уровень развития жилищной сферы не соответствует предъявляемым требованиям, что в значительной степени влияет на снижении качества жизни населения.

На современном этапе осуществляется реформирование системы управления жилищно-коммунальным хозяйством (далее ЖКХ). Одно из важных направлений в реформировании ЖКХ – это повышение качества жилищно-коммунальных услуг. Отсутствие конкуренции в отрасли жилищно-коммунального хозяйства, неудовлетворительная организация обслуживания населения, снижают уровень качества оказываемых услуг. Поэтому необходима разработка новых моделей управления ЖКХ. 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

 

 

Управление жилищным фондом является актуальным для населения всей страны, потому что непосредственно влияет на уровень его благосостояния, условия жизни и производительность труда. Основная задача муниципального управления – формирование механизма управления ЖКХ, позволяющего эффективно функционировать в постоянно меняющихся условиях в рыночных условиях. 

Учитывая сегодняшнее положение отрасли жилищно-коммунального хозяйства, управляющая компания является важнейшим звеном его реформирования, которая не только сама экономически заинтересована в результатах своей деятельности, но и создает стимулы к повышению качества работы остальных звеньев, участвующих в процессе предоставления ЖКУ.

Оценка деятельности управляющей организации даёт возможность проанализировать и оценить эффективность и профессионализм управления, выявлять его сильные и слабые стороны. Таким образом, разработка эффективной программы мониторинга работы управляющей организации и оценка её деятельности становятся насущной необходимостью.

Для оценки эффективности деятельности по управлению жилищным фондом и внесения необходимых корректив в программу управления собственнику жилищного фонда, предстоит разработать эффективную программу мониторинга на основе индикаторов оценки управляющей организации (в соответствии с условиями договора на управление).


Количество страниц: 76
Стоимость: 3500 руб.
Винни-Пух